服務內容 爛尾個案 自助指南
裝修爛尾很難找公司接手,原因是新公司不確定:
舊公司是否已同意離場
已完成的施工是否合格
因非常規施工而增加的成本和風險

即使有公司願意承接,亦難保不會因以上因素而導致工程再度爛尾。有見及此,裝修學院推出「裝修工程接管服務」,一站式解決以上困難。
免費裝修工程接管諮詢
爛尾舉報/問題諮詢/工程接管
服務內容
止蝕
合法而安全地終止工程,解決未完責任
檢測
進行獨立檢測,提供檢測報告
了解不同程度的檢測
起貨
派遣公司接手完成工程,並代為驗收
了解承包問題
什麼施工團隊適合承接爛尾工程?
承接爛尾工程,必須:
具備能力和心力
盡量為戶主檢驗已完成單位的狀況
能平衡成本和風險
為戶主作出最佳建議
報價清晰詳盡
讓戶主和師傅掌握工程細項
為什麼選擇我們?
領域專業,靈活應對
承辦商有處理爛尾項目經驗,能按戶主需要提供合適方案。
統一標準,代驗報價
按學院指定報價及條款格式,杜絕隱藏收費和海鮮價。
獨立檢測,掃清手尾
按戶主要求進行不同級別的工程前檢測及工程後驗收,確保工程完整起貨。
大大減低二次中伏的風險!
立即與我們聯絡!
Simon Tang
裝修學院校長
Simon Tang 個人介紹
裝修學院校長、裝修約章起草人,業界顧問及各大傳媒首選訪問對象,並於財經雜誌連載裝修專欄。著有《裝修中伏破解手冊》,專頁追蹤人數超過6萬人,協助處理的裝修投訴個案超過3000宗,舉辦裝修防伏班超過100屆、學員人數超過5000人。
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爛尾個案
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自助指南
常見問題
  • 我未爛尾,但想終止工程,可以點做?
    首先應考慮責任。除非有信心成功指控對方違約在先,或有合理理由相信對方無法如期完成合約,否則有被對方追究違約損失的風險。
    如果決定了終止工程,可嘗試與對方以協商決定下列項目:
    (1)工程責任─公司仍需完成什麼項目
    (2)建材責任─有沒有未送達的建材
    (3)付款責任─戶主有沒有第三方薪金或費用責任
    (4)已完成工程保養─哪些屬完成項目,是否享有保養
    (5)具爭議項目的處理─列出具爭議項目,及雙方同意遵從什麼機制解決
  • 我可否委託裝修學院進行單位檢測,但工程則另外找承辦商完成?
    這是不可行的。首先,裝修學院提供的檢測,包括工程前和工程後。坊間承辦商未必接受學院的檢測結果,而學院亦無法透過承辦商的反饋確保檢測質素。因此,學院必需同時承接檢測和工程,以免產生不必要爭議風險。
  • 如欲委託裝修學院承辦商承接工程,簽約方是裝修公司還是裝修學院?
    合約將由裝修學院擬定,由戶主與裝修公司雙方簽署同意。
爛尾支援自助指南
  • 1. 消委會有用嗎? +
    消委會可以對公司進行勸籲,如公司經營手法不良而拒絕面對,可能會被點名公開。
    消委會並無法定權力調查或跟進,如公司不在意商譽,消委會無法介入。
  • 2. 公證行有用嗎? +
    公證行可就工程完成度和已完成工程價值提供獨立第三方評估及上庭作證服務,作為法律程序參考。
    公證行報告只具參考作用,並非法律依據。完成度亦無法考慮部分已完成工程的質量。報告及上庭服務付費不菲,卻未必達到期望功能。
  • 3. 海關/報警有用嗎? +
    是唯一具調查權,並且能進行刑事檢控的機關。
    因要證明具犯罪意圖,故極難提告,少於1%機會能入罪。學院見證過即使全屋傢俬項目收足款項卻一件沒造,司方仍不檢控,公司亦逍遙法外。
  • 4. 媒體/議員有用嗎? +
    如公司有不誠實行為,透過傳媒報導或議員發聲,或有助施壓或集合苦主,共同行動。
    媒體曝光引起的關注時間一般很短,亦會影響對方的合作態度,對事件未必有幫助。
  • 5. 網絡抹黑有用嗎? +
    如果對方拒絕對話,網上施壓有助迫使對方回應。
    蓄意抹黑容易引起法律追究,增加爭議。
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Simon Tang
裝修學院校長
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參考資料
其他實用資料